De kwaliteit van je woonst hangt van heel wat factoren af. De isolatiegraad speelt een rol, net als de specifieke installaties voor onder meer verwarming en ventilatie, of de energetische renovatiewerken die je liet uitvoeren. De Woningpas verzamelt al die info online, op één centrale plek. Na elke verbetering die je doet aan je huis of appartement, kan je zelf je Woningpas updaten. Deze digitale identiteitskaart voor Vlaamse woningen bestaat al sinds eind 2018, maar heel wat eigenaars zijn er nog niet in thuis. Nochtans is het een ongelofelijk handig instrument voor iedereen die een woning bouwt, verbouwt, verkoopt of verhuurt. We stellen het hier aan je voor, zodat je tijd én papierwerk bespaart.
De Woningpas in 3 woorden
De Woningpas kan je samenvatten in drie woorden: “woning”, “informatie” en “digitaal”.
- “Woning”: bij elk huis of nieuw appartement in Vlaanderen hoort in principe een Woningpas. Die is volledig gratis. Als je pas (en dus je profiel) leeg is, betekent dat dat er te weinig gegevens beschikbaar zijn, bijvoorbeeld omdat je woning geen energieprestatiecertificaat (EPC) of Energieprestatie en Binnenklimaat (EPB-)aangifte heeft. Die gegevens worden stapsgewijs aangevuld. Woningen in Wallonië of Brussel hebben geen Woningpas.
- “Informatie”: je Woningpas brengt info samen van verschillende overheidsinstanties – van het Departement Omgeving tot de Vlaamse Milieumaatschappij. Je kan ook zelf facturen opladen om energetische renovatiewerken te bewijzen.
- “Digitaal”: je kan je Woningpas raadplegen via woningpas.vlaanderen.be of de bijbehorende app. Inloggen doe je via itsme of via je eID en kaartlezer. Daarnaast kan je vragen om een beveiligingscode toegestuurd te krijgen via sms of de app. Het is mogelijk om je Woningpas te delen met anderen, bijvoorbeeld met je notaris, makelaar, architect of een potentiële koper voor je huis.
Dit vind je in je Woningpas
Je Woningpas bevat verschillende soorten informatie. Je vindt er algemene info over je woning, zoals het bouwjaar, het eventuele renovatiejaar en de oppervlakte. Daarnaast nemen attesten een belangrijke plaats in. Denk aan stedenbouwkundige en digitale bouwvergunningen, het Energieprestatiecertificaat en keuringsattesten.
Wat je nog kan raadplegen? Informatie over het EPB, je energieverbruik, de kwaliteit van de bodem, de overstromingsgevoeligheid, je installaties (van zonnepanelen of een warmtepomp tot sanitair warm water), de isolatiescore van elk onderdeel van je woning, de Mobiscore en een overzicht van de energetische renovatiewerken.
Vergelijken en meten
Via de Woningpas ontdek je bovendien hoe je de kwaliteit van je woning kan verbeteren. Vergelijk bijvoorbeeld je EPC met de gemiddelden van gelijkaardige woningen, en zet je energieverbruik af tegen het gemiddelde jaarverbruik in je gemeente. Daarnaast krijg je advies over de isolatie van onder meer je muren en dak, en over duurzaam verwarmen. Voor woningen verkocht vanaf 2019 krijg je zelfs een stappenplan voor renovatie, met een inschatting van de kosten.
Tot slot kan je nuttige tools raadplegen, zoals de zonnekaart, een check voor de gezondheid van je grond, en een stappenplan voor wie z’n woning verkoopt, verbouwt of verhuurt, inclusief een overzicht van de nodige attesten én links naar de procedures om die aan te vragen.
De toekomst van de Woningpas
De overheid blijft werken aan de Woningpas. In de toekomst zal je er steeds meer gegevens op terugvinden, zoals asbest-attesten. Bovendien wordt het op termijn de bedoeling dat je je premies via de Woningpas aanvraagt, zodat je de overheid geen data hoeft te bezorgen waarover die eigenlijk al beschikt. Wordt vervolgd, dus!
